什么是物业管理责任险?物业管理责任保险怎么买?

企业(团体)保险 2021-07-29 11:04:19

  物业管理责任保险是指保险公司向物业管理企业收取保险费,承担物业管理企业因管理或从事管理的过程中的疏忽或过失造成第三者人身伤亡或财产损失,依法应由参加物业管理责任保险的物业管理企业承担的经济赔偿责任。
  包括:诉讼费用及必要的、合理的施救费用等,同时还规定了停车场、游泳池、电梯等附加险条款。
  为什么要买物业管理责任险?
  福州某小区业主王先生向本部渠道代理人小周吐槽:2018年春节期间,其车辆停在小区停车场内被刮花,小区物业不予理会;
  于是王先生与小区物业之间产生矛盾,引发媒体关注。
  此类矛盾还有:泳池内摔伤、小区内被坠落物体砸伤的人员意外,公共管道堵塞导致用户室内返水等等。。。
什么是物业管理责任险?物业管理责任保险怎么买?
  常见的物业风险有:
  1.火灾、爆炸导致的三者损失;
  2.公共水管道堵塞导致用户室内返水;
  3.手扶梯抖动导致三者挤压、摔伤;
  4.三者车辆损失;
  5.滑到、绊倒、摔倒等。
什么是物业管理责任险?物业管理责任保险怎么买?
  物业管理责任险保险责任
  第三者人身伤亡或财产损失:
  从事物业管理、服务业务时,因过失导致意外事故,造成第三方人身伤亡或财产损失,由受害人在保险期间内首次向被保险人提出赔偿请求。
  施救费用:
  因保险事故而被保险人为防止或者减少保险标的损失所支付的必要的、合理的费用。
  法律费用:
  因保险事故而被提起仲裁或者诉讼的,对应由被保险人支付的仲裁或诉讼费用以及事先经被保险人书面同意支付的其他必要的、合理的费用。
  常见的除外责任及对应附加条款
  机动或非机动车及其它交通运输工具的损失——停车场责任条款;
  游泳池或其他运动场所内发生意外事故——运动场馆责任条款;
  电梯或其他升降装置发生意外事故——电梯责任保险;
  广告、霓虹灯或其他装饰装置发生意外事故——广告及装饰装置责任保险。
  物业管理责任险报价所需材料:
  1.行业性质:可投保的场所是小区楼盘、写字楼、商场。
  2.面积、用户数:商场、写字楼商户多少?客流多少?住宅住户多少?
  3.车位、电梯数:地面、地下车位多少?直升梯、手扶梯多少?
  4.管理水平:消防、安全、应急措施情况。
  5.以往损失:以往损失及改善措施如何。
  

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